よくあるご質問

地震がおきたら?
正直、天災は予測不可能です。
しかし、過去のデータで言えば阪神淡路大震災や東日本大震災においても新耐震基準(昭和56年6月以降)のマンションで倒壊事例はございません。心配な方は地震保険への加入をお勧めします。
自殺があったら?
一番の不幸かもしれませんね。
弊社も10年以上の歴史がありますが、1件だけです。しかも、自殺があったお部屋の家賃は相場の7割程度で賃貸されていましたが、その方が退去して間もなく相場賃料に戻りました。特に投資用はファミリータイプと違い風化が早く告知義務も短いとされます。
金利が上がったら?
繰上返済をしてください。
通常ローンの金利の見直しは年2回になります。近年、低金利でほぼ変動はありません。仮に景気が良くなり金利が上昇した場合には、繰上返済が有効です。また、経済がドンドンよくなり金利が上がり続ける場合にはインフレと言うことですから物件の売却も視野に入れましょう。
税金はどのくらい戻るの?
年収や家族構成、物件などによって異なります。
大まかには、購入不動産の建物割合(土地代、土地の金利は経費にならない)によって作られる不動産赤字に対する税率分が還付されるとお考え下さい。詳しくは、お問い合わせください。シミュレーションをお作り致します。

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